¿Ha cambiado la situación del HABITAT desde el 2002?
Para el año 2010 el IX Censo Nacional de Población y Viviendas registró un aumento general de casi un 30% en el número de viviendas, en relación con el censo anterior del 2002, al pasar de 2,381,872 viviendas a 3,077,353 (una tasa de crecimiento de 2.91). Las viviendas ubicadas en las regiones urbanas aumentaron un 52.5% (una tasa de 5.08), mientras que las ubicadas en regiones rurales se redujeron en un 10% (una tasa de -1.67). Es decir, en 2010 las zonas urbanas del país sumaron 784,302 viviendas, mientras que las rurales redujeron 88,821 viviendas.
Al observar los datos desagregados por tipo de viviendas, un caso particularmente destacable es que en 2010, respecto a 2002, el censo registra un crecimiento del 100% en el número de apartamentos. En el caso de las zonas urbanas se han más que duplicado (116%) mientras que en la zonas rurales han bajado en más de una cuarta parte (25.9%). Por otro lado las casas independientes registraron un crecimiento mucho más moderado en casi 22% (43.3% en las zonas urbanas y -9.2% en las zonas rurales). Este fenómeno nos perfila un crecimiento hacia arriba de una magnitud nunca visto en RD, lo cual pudiera estar ligado a la participación del sector privado en las soluciones habitacionales.
En general para 2010 se observa que un 77.5% de las viviendas corresponden a casas independientes (en las zonas rurales representan más del 90% de viviendas, mientras que en las urbanas en 73%) y el 11% son apartamentos (en las zonas urbanas representan un 14% mientras que en las rurales sólo un 1.7%). El tercer orden lo ocupan las piezas de cuarterías o anexos con un 6.6% (8.1% en lo urbano y 2.5 en lo rural).
El Distrito Nacional registró en el CNPV 2010 un 56.4% de casas independientes, 20% menos que la media nacional, mientras que un 31.2% de apartamentos, 3 veces más que la media del país y un 8.4% de piezas en cuarterías. Dentro del D.N., la C1 es la que tiene mayor proporción de apartamentos con 54.3 por cada 100 viviendas y apenas 37.3 casas independientes por 100 viviendas. Tanto en la C2 como en la C3 el número de casas independientes es significativamente mayor con dos terceras partes en proporción al total de viviendas. En la C2 había 21.4 apartamentos por cada 100 viviendas y en la C3 alrededor de 14 por cada 100, casi 4 veces menos que en la C1. Dado que el renglón apartamento fue el que más creció, se puede colegir que la C1 es la de mayor crecimiento en soluciones habitacionales.
